برچسب: مسکن

🔹«کمتر از بیست سال قبل، دستمزد کارگر بیش از یک سکه طلا بود؛ با پایه مزد می‌شد یک سکه خرید» نادر مرادی فعال کارگری به قیاس قدرت خرید دستمزد ۱۳۸۶ و امروز اشاره می‌کند؛ در سال ۱۳۸۶، حداقل مزد کارگران معادل ۱۸۳ هزار تومان (روزانه معادل ۶۱ هزار ریال) تعیین شده بود که با احتساب حق اولاد (حداکثر برای دو اولاد)، حق مسکن و بن خواربار، دریافتی کارگران به ۲۳۶ هزار تومان می‌رسید.
🔹سال ۱۳۸۶ هر کارگر حداقل‌بگیر با چاشنی تمام ملحقات و مزایا، نهایتاً ۲۳۶ هزار تومان دریافتی ماهانه داشته است. در آن زمان، همان پایه مزد ۱۸۳ هزار تومانی از قیمت یک سکه طلا بیشتر بود! در سال ۸۶، سکه بهار آزادی طرح قدیم ۱۷۲ هزار تومان و سکه بهار آزادی طرح جدید ۱۵۱ هزار تومان قیمت داشت.
@navasanchannel

حسین عبده تبریزی پیشکسوت بازار سرمایه:
🔹بانک مرکزی تصمیم گرفت که نرخ بهره را یک بازه از ۲۳ به ۳۰ درصد برساند و قطعا بازار سرمایه را از جذابیت خارج کرد
🔹پول های گران قیمت یعنی پول‌های نرخ بهره بالا، بیشتر جذب بازرگانی میشود
🔹بازار مسکن نمی‌تواند این نرخ را جذب کند که می‌توان گفت سال ۱۴۰۴ هم برای مسکن مانند امسال دنبال خواهد شد
🔹بخش بازرگانی از کنترل‌ها آزاد است اما تولید با قیمت‌گذاری و بازگشت ارز و غیره محدودیت دارد و واضحا دیگر نمی‌تواند تحمیل چنین نرخی را بپذیرد
🔹دولت سیزدهم برای تک نرخی شدن نرخ ارز، ارز ۴۲۰۰ را حذف کرد. اما بازهم به فرمول سابق خود بازگشت
امروز نیز با راه‌اندازی سامانه ارز توافقی به همان سمت می‌رویم. البته قیمت تک نرخی نخواهد شد چرا که بخشی از مصارف خودخارج از این سامانه هست
🔹در شرایط فعلی، باز کردن حساب سرمایه‌ای یا معرفی یک نرخ با تلرانس ۱۰ درصدی زیر قیمت بازار توافق به عنوان نرخ رسمی می‌تواند راه‌گشا باشد
@navasanchannel

🔹مجری تلویزیون: اجاره مسکن به نرخ دلار صحت دارد؟
🔹اتحادیه املاک: اگر بگویم ندیده‌ام خارج از واقعیت حرف زده‌ام!
@navasanchannel

@navasanchannel

🔹نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش چشم گیر معاملات مسکن در طی یک ماه گذشته خبر داد
@navasanchannel

🔹عضو کمیسیون عمران مجلس:بانک‌ها در سال جاری به تکالیف خود در حوزه نهضت ملی مسکن عمل نکردند و پروژه‌ها با مشکلات زیادی مواجه شدند.
🔹مجلس در بودجه سال آینده تمهیدات خوبی اندیشید‌ و خانه‌های بالای ۵۰ میلیارد تومان مشمول پرداخت مالیات قرار گرفت.
🔹همچنین یک هزار میلیارد تومان در قالب اوراق ۱۵ ساله در اختیار بانک مسکن گذاشته می‌شود تا به متقاضیان تسهیلات مسکن پرداخت کند.
@navasanchannel

🔹در بین شبکه‌های اجتماعی و سایت‌های درج آگهی حکایت از این دارد که متن آگهی‌های تبلیغاتی فروش همستر کامبت گاه به سمت و سوی مبادله کالا به کالا کشیده شده و آگهی‌گذار اکانت خود را با انواع خودرو یا حتی زمین و مسکن مبادله می‌کند.
▪️به‌ عنوان مثال در متن برخی از این آگهی‌ها قیمت‌های میلیاردی برای اکانت همستر با چندصد میلیون سکه گذاشته شده یا فرد دیگری در آگهی خود تاکید کرده اکانت خودش را فقط با اتوبوس‌های اسکانیا تعویض می‌کند.
▪️قیمت‌های بین ۱۵ تا ۵۰ میلیون تومانی نیز بخش عمده این آگهی‌ها را دربر گرفته و به‌ نظر می‌رسد دامنه جغرافیایی این آگهی‌ها به تمام شهرهای ایران از جمله پایتخت و سایر کلانشهرها و حتی شهرهای کوچک‌تری مثل رویان و آق‌گلا و هشت‌بندی و آبکوه و… می‌رسد
@navasanchannel

رئیس کل بانک مرکزی:
🔹تورم نقطه به نقطه میانگین قیمت مسکن در تهران که در اردیبهشت ۱۴۰۲ ۱۰۷درصد بود در اردیبهشت امسال به حدود ۱۲ درصد رسیده که نشان دهنده کنترل نسبی رشد قیمت مسکن در کشور است.
@navasanchannel

رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه:
🔹اکنون جریان سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در این کشور متوقف شده، اما این به معنای بازگشت سرمایه ایرانی‌ها به کشور نیست بلکه سرمایه‌ای که ایرانی‌ها در بازار مسکن ترکیه خرج کردند خوابیده و معطل مانده است چون خریدار ایرانی ملک در ترکیه امکان فروش آن را تا پنج سال ندارد.
@navasanchannel