?️2 نیرو دیروز در کاهش نرخ موثر بودند؛ ابتلای کرونا به ترامپ و سخنان رئیس کل بانک مرکزی. عبدالناصر همتی عصر دیروز راه کاهشی را به بازار نشان داد، چرا که پس از سخنان او مبنی بر آزادسازی برخی از ذخایر بانک مرکزی، برخی از خریداران دست از خرید کشیدند و در معاملات پشت خطی فروشنده شدند. مسئلهای که نشان میداد انتظارات بر پایه محکمی بنا نشده است.
?️اینکه این جو در بازار امروز ادامه یابد یا نه، بسته به اعتبار سخنان رئیس کل بانک مرکزی نزد معاملهگران دارد. بازار هرات سخنان رئیس کل بانک مرکزی را جدی گرفت. چرا که نرخ به شکل محسوسی از کانال 29 هزار تومان فاصله گرفته است. این یعنی، امروز بازار تهران نیز احتمالا از کانال 29 هزار تومان در معاملات نقدی عقبنشینی کند.
?️مشاهدات میدانی از بازار ارز نشان میداد که تنها نگرانی نوسانگیران، اتفاقاتی است که در واشنگتن در حال رخداد است. بیماری ترامپ و تاثیر آن بر انتخابات آمریکا، فعلا دغدغه اصلی آنها بوده است. در این شرایط، پاتک از سمت عرضه، میتواند معادلات آنها را به شکل کامل بهم بریزد.
?️با توجه به تحولات بازار هرات و سیگنال کاهشی بازارساز در صرافی ملی، امروز باید شاهد کاهش نرخ در بازار باشیم. اینکه برای خریداران دلار 30 هزار تومانی، تجربه خریداران سهام در شاخص 2 میلیونی تکرار شود یا خیر، احتمالا در روزهای آینده مشخص خواهد شد.
اقتصادنیوز
@navasanchannel
برچسب: نرخ
️واکنش فوری سکه به کاهش قیمت دلار
هزینه یکونیم میلیاردی پرواز تیمملی!
?درحالیکه تیمملی فوتبال ایران قرار است طی روزهای آینده در ازبکستان و ترکیه دو دیدار تدارکاتی را با تیمهای ملی ازبکستان و مالی برگزار کند، بالا رفتن نرخ ارز مشکلساز شده است. دیروز مسعود سلطانیفر، وزیر ورزش در این باره گفت: «هزینه پرواز تیمملی به ترکیه و ازبکستان ۵/ ۱ میلیارد تومان خواهد بود.»
@navasanchannel
️گران ترین معامله مسکن در تهران
?️در حال حاضر بیشتر قیمت های پیشنهادی بیش از نرخ میانگین منطقه است اما در روز نخست مهر ماه، براساس اطلاعات سامانه اطاعات بازار املاک ایران، سه فروش بالای 10 میلیاردی در این روز ثبت شده است که هر سه مربوط به منطقه یک است.
?️یکی از فروش های بالای 10 میلیاردی آپارتمانی 115 متری در محله تجریش با عمر بنای 8 سال بود که 12 میلیارد و 700 میلیون به فروش رفت .
?️اما گران ترین ملک به فروش رفته آپارتمانی نوساز، متری 67 میلیون به فروش رفته است. آپارتمانی 908 متری نوساز که 61 میلیارد تومان قیمت کل آن است .
?️بر اساس آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معاملهشده 50 میلیون و 790 هزار تومان مربوط به منطقه 1 و کمترین آن 10 میلیون و 410 هزار تومان مربوط به منطقه 18 بوده است.
@navasanchannel
️۸ میلیارد دلار از تعهدات ایفا نشده ارزی به کشور بازگشت/ عبور از آخرین مراحل فشار حداکثری
همتی:
?در مورد دلایل افزایش نرخ ارز در هفتههای اخیر، به موقع خود توضیح خواهم داد
?کنترل نرخ ارز دغدغه مهم بانک مرکزی است
?بعد از طرح مکانیزم ماشه، اخباری در مورد قطع کامل ارتباط نظام مالی ایران مطرح میشود که متأسفانه تأثیر روانی آن در بازار ارز سایه افکنده
?خبرهای مثبتی از منابع مسدودی داریم
@navasanchannel
30 بهمن 1398 :منتظر دلار ۲۰هزار تومانی نباشید
?خبرآنلاین: نرخ دلار در روزهای گذشته با نوسان قیمتها مواجه شده؛ تا جایی که قیمت دلار در بازار هماکنون به حدود ۱۴ هزار و ۲۰۰ تومان رسیده است.
?در این شرایط، جریاناتی وجود دارد که عنوان میکنند نرخ دلار به ۲۰ هزار تومان هم خواهد رسید، اما رییسکل بانک مرکزی در واکنش به چنین ادعاهایی عنوان کرد: آرزو بر جوانان عیب نیست.
?عبدالناصر همتی در حاشیه همایش سالانه اقتصاد مقاومتی درباره ادعای سوداگران بازار ارز برای رسیدن افزایش نرخ ارز به مرز ۲۰ هزار تومان گفت: آنها میتواند همچین آرزویی را داشته باشند؛ آرزو بر جوانان عیب نیست.
@navasanchannel
بانک مرکزی باید نرخ ارز ۴۲۰۰ تومانی به عنوان ارز رسمی را از سایت خود حذف کند
?حیدر مستخدمین حسینی در گفتوگو با ایسنا، اظهار کرد: در سالهای اخیر نرخ ارز به مسیر نادرستی گام برداشته است که اثرات آن را بر بخشهای مختلف اقتصادی شاهد بودیم و خواهیم بود. ارز ۴۲۰۰ تومانی یکی از سیاستهای دولت در دو سال گذشته بود که طبق گفته کارشناسان هیچ نتیجهای جز شکلگیری رانت نداشت.
?دریافت کنندگان ارز ۴۲۰۰ تومانی محصولات خودشان را با نرخ بازار آزاد ارز به دست مردم میرسانند که هیچ کدام از مردم مزه ارز ۴۲۰۰ تومانی را نچشیدند. این ارز باعث اختلاف قیمت بین ارز بازار آزاد و ارز دولتی شد.
?ارزهای متنوع باید حذف شوند، گفت: ارزهای متنوع جز شکلگیری رانت هیچ فایده دیگری ندارند. دولت از سال گذشته که در بودجه ۱۴ میلیارد دلار ارز برای کالاهای اساسی و دارو پیشبینی کرده بود، در همان سال هم برخی از اقلام را از سبد ارز ۴۲۰۰ تومانی آرام آرام حذف و به سمت ارز نیمایی هدایت کرد که این روند تاکنون هم ادامه دارد.
@navasanchannel
️پرواز سکه بدون سوخت
?️هواپیمایی که با سوخت کم افزایش ارتفاع میدهد یک سرنوشت بیشتر ندارد؛ سقوط
?️حال روز بازار سکه در هفته اخیر شبیه هواپیمایی است که بدون موتور در حال پرواز است و خلبان بیتوجه به این اتفاق تلاش دارد افزایش ارتفاع نیز بدهد. در این حالت یا باید در آسمان به هواپیما سوخت رسانی شود یا هواپیما فرود آید این فرود اگر انتخابی نباشد در شکل سقوط اجباری خواهد بود.
?️در تعیین ارزش ذاتی قیمت سکه طلا جهانی و نرخ دلار در بازار داخلی نقش کلیدی دارند. باوجودآنکه طلا جهانی در تغییر کانال ناکام بوده و دلار نیز پشت مرز 30 معطل است اما سکه بر اساس دلار 32 هزار تومان معامله میشود.
?️این اتفاق یک معنا بیشتر ندارد یا باید قیمتهای تشکیلدهنده ارزش ذاتی سکه بالا رود یا قیمت سکه پایین بیاید.
اقتصادنیوز
@navasanchannel
️مگر بانک مرکزی نگفته بود در شرایط سخت توان کنترل نرخ ارز را دارد؟ دلار سی هزار تومانی یعنی شرایط سخت، پس بانک مرکزی کجاست؟
?️آلبرت بغزیان، اقتصاددان در گفتوگو با سلام نو:دلار سی هزار تومانی یعنی فاجعه برای سفره فقرا، گفت: قیمت دلار روی ۱۱ تا ۱۳ هزار تومان بود چطور ناگهان با شیب تند رشد کرد و به مرز ۳۰ هزار تومان رسید؟ آیا تحریم افزایش یافت یا بازار هیجان زده شد؟ نه! سیاست غلط ارزی به این وضع منجر شد و بانک مرکزی تصمیمی گرفته که عواقبش بر تولید و اشتغال را نسنجیده.
?️جَوی که امروز وجود دارد جوِ بیاعتمادی به دولت است و هر کسی دنبال این است که با حرف زدن خود را تبرئه کند و نجات دهد و تصمیمات دولت به طور کلی بدون آیندهنگری و اعتمادزداست که این مسئله باعث شده مردم بگویند تا دولت میگوید چیزی خوب است یعنی بد است و به حرف دولت اعتماد نکنند
@navasanchannel
️رابطه ارز و مسکن
?️در شرایط کنونی جامعه که ریسک های کلان اقتصادی هم عرض هم رشد می کنند بازار مسکن هم همانند سایر بازارهای سرمایه رشد می کند .
همچنین مصالح ساختمانی و اقلام وارداتی ساختوساز متاثر از نرخ دلار هستند که آن هم تاثیر مثبت در نرخ مسکن دارد؛ بنابراین رابطه ارز و مسکن به این شکل است که در کوتاهمدت که شیب افزایش نرخ دلار بالاست، مسکن نمیتواند همپای آن جلو برود اما در طولانیمدت، خود را با آن تطبیق میدهد
?️بهروز ملکی کارشناس اقتصاد مسکن هم در یادداشتی که در کانال تلگرامی اش منتشر شده است ، به دو اثر متضادی که نرخ ارز بر قیمت مسکن دارد پرداخته و نوشته است؛ «افزایش نرخ ارز، سطح عمومی قیمتها را در اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن افزایش میدهد. این عامل، اثری همسو بر قیمت مسکن می گذارد. دراین حالت، ارز به منزلۀ عامل تورم و بالطبع شاخصی برای قدرت خرید است در نتیجه افزایش نرخ ارز موجب افزایش قیمت مسکن می شود.»
?️به گفته وی بازار ارز، یکی از جایگزینهای بازار مسکن است. بنابراین، افزایش نرخ ارز باعث کاهش تمایل سرمایه (علی الخصوص سرمایه های سوداگرانه) برای ورود به بازار مسکن میشود. این عامل اثری ناهمسو بر قیمت مسکن می گذارد. در این حالت، ارز به منزله رقیب مسکن است در نتیجه افزایش نرخ ارز موجب کاهش قیمت مسکن می شود
?️دو نیروی فوق، همجهت نیستند اما شواهد یک دهه اخیر بازار مسکن کشورمان حاکی از قویتر بودن نیروی اول نسبت به نیروی دوم است لذا در مجموع، قیمت مسکن همسو با نرخ ارز حرکت کرده و خود را با آن تطبیق داده است. به گونه ای که از سال ۱۳۹۰ به این سو، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران حول و حوش ۱۰۰۰ دلار (۸۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار) بوده است.
?️براین اساس انتظار می رود بازار مسکن بیش از طرح های پرطمطراقی که رسانهای میشوند، از بازار ارز تاثیر بپذیرد.
?️در مجموع هرچند تاثیر سایر متغیرها بر بازار مسکن، قابل انکار نیست اما می توان بازار ارز را قطب نمای نسبتا کم خطایی برای بازار مسکن در نظر گرفت.
اقتصادنیوز
@navasanchannel